Prestamos hipotecarios del IESS

Tener una casa o vivienda propia es el sueño de toda persona que ha dedicado su vida a esforzarse y trabajar para vivir en las condiciones que toda familia se merece. Muchas veces, entre gastos y las demandas económicas de la sociedad en que vivimos, este sueño puede volverse lejano y es conveniente buscar medios alternativos para poder hacerlo realidad y darle a nuestra familia el hogar que queremos.

Los créditos hipotecarios son una de las opciones a las cuales las personas optan para poder acceder a mayores facilidades al momento de pagar el costo total de sus casas. Existen muchos tipos de créditos hipotecarios, que te permiten financiar bien sea parcial o totalmente el precio de la casa que quieras comprar y pagarlo en cuotas convenientes para ti.

Pero los créditos te permiten no solo acceder a viviendas, sino también a remodelaciones, terrenos o compras de otro tipo de inmuebles.

Este es precisamente el caso de los créditos de IESS que ofrece a sus beneficiarios. Si eres afiliado, este beneficio está disponible para ti con ciertas condiciones. Los requisitos son sencillos y las facilidades de pago son gestionadas a través del Banco de la institución.

Sigue leyendo para conocer cómo puedes acceder a ellos.

Quien puede solicitarlo y requisitos

Para pedir un préstamo hipotecario debes entrar en una de las siguientes condiciones para poder aplicar:

  1. Ser afiliado con o sin relación de dependencia.
  2. Ser afiliado voluntario
  3. Ser jubilado por vejez, invalidez o discapacidad.

Si eres alguno de estos tipos de afiliado, además de ello, debes cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Tener un total de 36 aportaciones.
  2. Si eres afiliado con relación de dependencia deben ser 13 aportaciones seguidas y otro tipo de afiliado 36 seguidas (puede ser de diferentes empleadores).
  3. No tener deudas con el IESS.
  4. No tener obligaciones pendientes en caso de ser representante legal de una empresa.
  5. Debes estar en el rango de edad de 77 años máximo.
  6. Tu empleador no debe pertenecer a la Zafra ni al Seguro Social Campesino.
  7. No haber pedido otro préstamo o redescuento de cartera en el IESS o BIESS.
  8. No haber anulado un préstamo en el IESS por falta de pago.
  9. No estar afiliado con una enfermedad degenerativa en el IESS.
  10.  Si estás jubilado debes estar en el goce de tu pensión.
  11. Debes aprobar la calificación crediticia del BIESS.

Como solicitar préstamo hipotecario en el Biess paso a paso

Ahora que has visto cuales son los requisitos para solicitar un préstamo en el BIESS, te habrás podido dar cuenta de que, aunque es un proceso relativamente sencillo, debemos ser cuidadosos y estar atentos a cumplir a cabalidad todo lo que se nos pida. Debido a que es un trámite bastante importante y por lo general se trata de sumas grandes de dinero dispuestas para los beneficiarios, por lo que es vital ser responsables en este aspecto.

Una vez hayas comprobado bien sea por tu cuenta o a través de la asesoría de una agente del BIESS que cumples con todos los requisitos lo siguiente que tienes que completar son los pasos que mencionaremos a continuación:

  1. Ingresar a la web oficial del Banco del IESS, préstamos hipotecarios (BIESS) en esta dirección: https://ph.biess.fin.ec/ph-web/main.jsf
  2. En el espacio indicado, ingresa la cedula y la contraseña que será la clave de afiliado en el IESS.
  3. Al acceder debes revisar el monto por el cual, de acuerdo a tu tiempo de afiliación y aportaciones en el IESS, puedes pedir el crédito.
  4. Posteriormente, en la misma página debes realizar la precalificación para solicitar el crédito hipotecario en el BIESS.
  5. Debes ingresar tus datos de contacto, es decir, correo electrónico y número telefónico para que seas agregado al sistema de notificaciones de la página del BIESS y recibas la notificación de precalificación y monto de  tu crédito hipotecario.

Una vez te haya llegado la notificación, lo que queda es dirigirse a la sede del BIESS para realizar el papeleo correspondiente al tipo de crédito y lo necesario para finalizar el trámite.

AyudaIESS
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